久久天天躁夜夜躁狠狠躁2024_天堂网在线最新版www资源网_永久免费无码网站在线观看_欧美小泬xxxbbb视频_伊人色综合视频一区二区三区_美女高潮无遮挡免费视频_日本午夜精品理论片a级app发布_性欧美暴力猛交69hd_国产精品白丝喷水在线观看者相_大胆人gogo体艺术高清私拍
祥云平臺(tái)

新聞中心

聯(lián)系我們

深圳律師

廣東華商(龍崗)律師事務(wù)所

聯(lián)系人:周小姐

手  機(jī):181 2626 5366

電  話:0755-8975 0818 

傳  真:0755-8975 0828

郵  箱:hslg@huashang.cn

網(wǎng)  址:jchem.cn

地  址:深圳市龍崗區(qū)中心城龍福路5號(hào)榮超英隆大廈A座22樓



查看本所交通地圖和交通路線
  • 我要咨詢律師

建設(shè)工程施工“陰陽(yáng)合同”的認(rèn)定和適用

發(fā)布日期:2023-05-11 來(lái)源:華商龍崗律師

微信圖片_20230720161615.jpg

基本案情

某建筑工程公司向淄博市臨淄區(qū)人民法院訴稱:2013年5月30日原告與某村委會(huì)簽訂建設(shè)工程施工合同,約定原告承包某村委會(huì)開發(fā)的1#、2#、3#、4#、6#、7#樓工程。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,合同價(jià)款為66 111 380元,采用可調(diào)價(jià)格方式確定,原告按約定完成承包工程。原告與被告就本案工程價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議,原告依照法律規(guī)定申請(qǐng)司法鑒定后,經(jīng)鑒定,依據(jù)2013年5月30日簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算,工程造價(jià)為56 673 152.29元。自原告對(duì)某村委會(huì)1#、2#、3#、4#、6#、7#樓項(xiàng)目工程進(jìn)行施工至法院受理本案止,被告共支付原告工程款5 018.70萬(wàn)元,被告尚欠原告6 486 152.29元工程款。請(qǐng)求:1.判令被告向原告支付剩余工程款6 486 152.29元及利息1 751 261.1183元(自2016年10月30日計(jì)算至2021年4月30日,按年息6%計(jì)算),以上共計(jì)8 237 413.4083元;2.判令被告向原告支付利息(以6 486 152.29元為基數(shù),自2021年5月1日起計(jì)算至被告付清全部款項(xiàng)之日止,按年息6%計(jì)算);3.判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用及審計(jì)費(fèi)30萬(wàn)元。
某村委會(huì)、某置業(yè)公司共同辯稱:原告訴稱依據(jù)2013年5月30日簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算,并依據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)該合同出具鑒定結(jié)果進(jìn)行結(jié)算與事實(shí)不符。原告與被告實(shí)際履行的是2013年10月23日簽訂的協(xié)議書,雙方結(jié)算應(yīng)以該協(xié)議書作為結(jié)算工程款的依據(jù);鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告書是對(duì)被告村委會(huì)的1#、2#、3#、4#、6#、7#樓項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行的鑒定,并不是對(duì)原告施工的工程量進(jìn)行的鑒定,不能直接作為原被告結(jié)算的依據(jù)。原告沒有按照合同約定完成所有工程,該報(bào)告書沒有把原告未完成工程相關(guān)項(xiàng)目造價(jià)予以扣減。工程做法改變導(dǎo)致工程量的變更造成項(xiàng)目造價(jià)變更,鑒定書沒有進(jìn)行扣除。該鑒定報(bào)告多計(jì)算了沒有實(shí)際發(fā)生的工程量,部分價(jià)格取值應(yīng)該是按照市場(chǎng)價(jià)格,而不是套定額。鑒定報(bào)告計(jì)取了社保費(fèi)用,按照相關(guān)規(guī)定,該社保費(fèi)不應(yīng)計(jì)取,而且社保費(fèi)用被告村委會(huì)已經(jīng)與住建局簽訂了建筑企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳納合同書,被告村委會(huì)繳納了社保費(fèi)用,鑒定書中計(jì)取的社保費(fèi)用應(yīng)予以扣減;被告已付工程款已經(jīng)超過(guò)原告實(shí)際施工工程量。原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)依法駁回。
法院經(jīng)審理查明:2013年10月23日原告(乙方)與被告某置業(yè)公司(甲方)簽訂協(xié)議書,其內(nèi)容為乙方承建開發(fā)某村委會(huì)新村一期工程1號(hào)-10號(hào)樓工程項(xiàng)目,乙方承建其中1、2、3、4、6、7號(hào)樓工程,雙方對(duì)項(xiàng)目承包范圍、施工工期、結(jié)算方式、付款方式等進(jìn)行了約定。2015年8月原告(乙方)與被告某置業(yè)公司(甲方)又簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2016年7月15日原告(丙方)與被告某村委會(huì)(甲方)、某置業(yè)公司(乙方)簽訂協(xié)議,對(duì)工程工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等予以約定,約定由甲乙丙三方共同選定第三方審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)結(jié)算。丙方盡快與甲乙方共同辦理相關(guān)施工許可手續(xù),待甲乙方履約完成本協(xié)議后,丙方向甲方提交施工技術(shù)資料,并協(xié)助甲乙方辦理一切手續(xù)。
關(guān)于工程款支付情況,2015年7月10日前被告支付原告工程款21 131 507.80元,有付款明細(xì)。被告供材總額為22 389 521.47元,有供材明細(xì)。2015年7月10日后,被告共計(jì)付款8 391 534元。
2016年1月11日魯建住字〔2016〕1號(hào)關(guān)于公布2016年棚戶區(qū)改造任務(wù)分解落實(shí)項(xiàng)目(第二批)的通知中,包括案涉舊村改造項(xiàng)目。2016年3月30日某區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)被告村委會(huì)作出建設(shè)行政處罰決定書,以被告舊村改造一期1#-10#樓工程,未辦理招標(biāo)備案手續(xù),違反規(guī)定,決定給予責(zé)令限期改正并處以1萬(wàn)元罰款的處罰。其后原告繳納罰款1萬(wàn)元。2016年9月19日被告方向原告發(fā)出合同日期變更說(shuō)明書,其內(nèi)容為:貴公司承建的某村委會(huì)1#、2#、3#、4#、6#、7#樓建設(shè)工程已基本竣工。因?yàn)樾枰a(bǔ)辦施工許可手續(xù)及竣工備案需變更合同竣工時(shí)間延至2017年6月30日,特此說(shuō)明。2016年9月25日某區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室,在原告與被告某村委會(huì)之間的標(biāo)明訂立時(shí)間為2013年5月30日的建設(shè)工程施工合同所附淄博市建設(shè)工程直接發(fā)包申請(qǐng)及備案表內(nèi)容顯示:招投標(biāo)監(jiān)管部門意見,主體工程已完工,對(duì)違法行為已處罰,按照程序辦理備案手續(xù)。該申請(qǐng)及備案表中原告與被告某村委會(huì)均蓋章并由法定代表人簽字,街道辦事處同意并加蓋公章,某區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室加蓋公章。備案合同文本注明系2016年9月28日補(bǔ)辦備案登記;合同訂立時(shí)間為2013年5月30日,合同工期為開工日期2013年6月10日,竣工日期2017年6月30日;合同價(jià)款為66 111 380元;合同價(jià)款與支付招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。原告主張應(yīng)按該備案合同結(jié)算工程款項(xiàng)。
關(guān)于項(xiàng)目的開工時(shí)間,原告認(rèn)為是在2013年6月開工,備案合同中明確載明,被告方認(rèn)為是在2013年10月開工,雙方簽訂的協(xié)議書中有明確約定。某村委會(huì)1號(hào)-10號(hào)樓工程項(xiàng)目的監(jiān)理單位出具證明證實(shí)某村委會(huì)舊村改造一期1#、2#、3#、4#、6#、7#樓均于2013年10月26日正式開工。工程關(guān)于工程驗(yàn)收,雙方均認(rèn)可原告按照協(xié)議完成了工程主體部分,并經(jīng)雙方驗(yàn)收,質(zhì)量合格,驗(yàn)收時(shí)間為2014年10月;項(xiàng)目的水電暖安裝工程由孫某完成;工程甩項(xiàng)由其他施工單位完成;另,被告支付了因原告未清理建筑垃圾導(dǎo)致產(chǎn)生的清理費(fèi)用187 196元。
由于雙方對(duì)工程造價(jià)有爭(zhēng)議,原告申請(qǐng)對(duì)涉案工程造價(jià)進(jìn)行鑒定,經(jīng)法院委托,鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行了鑒定并出具鑒定報(bào)告書,鑒定結(jié)論為:1、依據(jù)2013年5月30日簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的結(jié)算方式進(jìn)行計(jì)算其工程造價(jià)為56 673 152.29元;2、依據(jù)2013年10月23日簽訂的協(xié)議書中約定的結(jié)算方式進(jìn)行計(jì)算其工程造價(jià)為52 288 626.44元。兩者的差額造價(jià)為:56 673 152.29元-52 288 626.44元=4 384 525.85元。原告為此預(yù)交審計(jì)費(fèi)用30萬(wàn)元。該鑒定報(bào)告書中涉及的社會(huì)保障費(fèi),按照相關(guān)規(guī)定由建設(shè)方向社會(huì)保險(xiǎn)部門繳納,被告方已繳納其中的859 448元。

裁判要旨

不論是自愿招標(biāo)發(fā)包還是強(qiáng)制招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程,只要按照招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定,通過(guò)招投標(biāo)方式簽訂的建設(shè)工程施工合同,就應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定,發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)通知書簽訂建設(shè)工程施工合同,不得另行簽訂與中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同,即“陰陽(yáng)合同”。結(jié)算時(shí)以中標(biāo)合同作為結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款依據(jù)。


裁判結(jié)果

淄博市臨淄區(qū)人民法院一審判決:駁回原告某建筑工程公司的訴訟請(qǐng)求。宣判后,某建筑工程公司向淄博市中級(jí)人民法院提出上訴。因某建筑工程公司收到法院催繳案件受理費(fèi)的通知后仍不予繳納,淄博市中級(jí)人民法院二審裁定:本案按上訴人某建筑工程公司自動(dòng)撤回上訴處理,一審民事判決自本裁定書送達(dá)之日起發(fā)生法律效力。


案例解讀

本案涉及建設(shè)工程施工合同糾紛案件中“陰陽(yáng)合同”裁判規(guī)則的適用問(wèn)題。
背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容另行簽訂協(xié)議會(huì)產(chǎn)生“陰陽(yáng)合同”(黑白合同)現(xiàn)象。背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容另行簽訂協(xié)議,既損害正常的招標(biāo)投標(biāo)程序,也可能損害中標(biāo)人的合法權(quán)益。中標(biāo)合同被稱為陽(yáng)合同(白合同),另行訂立的與中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同被稱為陰合同(黑合同)。招投標(biāo)分為強(qiáng)制招投標(biāo)與自愿招投標(biāo),對(duì)“陰陽(yáng)合同”如何認(rèn)定和適用,應(yīng)區(qū)分不同情況分別認(rèn)定。
一、強(qiáng)制招投標(biāo)項(xiàng)目中“陰陽(yáng)合同”裁判規(guī)則
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》(以下簡(jiǎn)稱《解釋(一)》)第二條規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)合同之外就明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買承建房產(chǎn)、無(wú)償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利、向建設(shè)單位捐贈(zèng)財(cái)物等另行簽訂合同,變相降低工程價(jià)款,一方當(dāng)事人以該合同背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容為由請(qǐng)求確認(rèn)無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持。
二、自愿招投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行了招投標(biāo)“陰陽(yáng)合同”裁判規(guī)則
《解釋(一)》第二十三條規(guī)定,發(fā)包人將依法不屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)后,與承包人另行訂立的建設(shè)工程施工合同背離中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,當(dāng)事人請(qǐng)求以中標(biāo)合同作為結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款依據(jù)的,人民法院應(yīng)予支持,但發(fā)包人與承包人因客觀情況發(fā)生了在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)難以預(yù)見的變化而另行訂立建設(shè)工程施工合同的除外。
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》(以下簡(jiǎn)稱《招標(biāo)投標(biāo)法》)第四十六條規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?!墩袠?biāo)投標(biāo)法》第四十六條并未對(duì)自愿招投標(biāo)還是強(qiáng)制招投標(biāo)進(jìn)行區(qū)分,即若在建設(shè)工程施工合同糾紛案件審理過(guò)程中,存在“陰陽(yáng)合同”認(rèn)定和適用時(shí),《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋【2004】14號(hào),已廢止)第二十一條明確規(guī)定:當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
《山東省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)全省民事審判工作會(huì)議紀(jì)要的通知》(2011年11月30日魯高法〔2011〕297號(hào))規(guī)定:不論是自愿招標(biāo)發(fā)包還是強(qiáng)制招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程,只要按照招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定,通過(guò)招投標(biāo)方式簽訂的建設(shè)工程施工合同,就應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定,發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)通知書簽訂建設(shè)工程施工合同,不得另行簽訂與中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同,即“黑白合同”。
因此,無(wú)論是自愿招投標(biāo)還是強(qiáng)制招投標(biāo),只要進(jìn)行過(guò)招投標(biāo)程序,均適用于《解釋(一)》的規(guī)定。
三、自愿招投標(biāo)項(xiàng)目未進(jìn)行招投標(biāo),備案合同與實(shí)際履行合同裁判規(guī)則
自愿招投標(biāo)中未經(jīng)招投標(biāo)是否受《解釋(一)》的約束,在理解上存在著爭(zhēng)議。自愿招投標(biāo)項(xiàng)目中,不經(jīng)招投標(biāo)直接簽署合同。在合同簽署后,部分當(dāng)事人會(huì)自愿或應(yīng)建設(shè)行政管理部門的要求將合同備案。合同備案后,當(dāng)事人又簽署新的建設(shè)工程施工合同。在發(fā)生糾紛后,雙方當(dāng)事人會(huì)從自身利益出發(fā),主張按照備案合同或者實(shí)際履行合同作為解決糾紛的依據(jù)。對(duì)此問(wèn)題,有兩種處理意見,一種觀點(diǎn)認(rèn)為以備案合同為依據(jù),另外一種觀點(diǎn)認(rèn)為以實(shí)際履行的合同作為結(jié)算依據(jù)。
自愿招投標(biāo)項(xiàng)目未進(jìn)行招投標(biāo),應(yīng)以實(shí)際履行的合同作為結(jié)算依據(jù)。例如《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答》第15條規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定不是必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程,實(shí)際也未依法進(jìn)行招投標(biāo),當(dāng)事人將簽訂的建設(shè)工程施工合同在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門進(jìn)行了備案,備案的合同與實(shí)際履行的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人實(shí)際履行的合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。備案的中標(biāo)合同與當(dāng)事人實(shí)際履行的施工合同均因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定被認(rèn)定為無(wú)效的,可以參照當(dāng)事人實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價(jià)款。前述《山東省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)全省民事審判工作會(huì)議紀(jì)要的通知》也明確規(guī)定:建設(shè)單位直接發(fā)包的工程,即建設(shè)工程無(wú)需招標(biāo)的,但當(dāng)事人雙方自愿將簽訂的建設(shè)工程施工合同到建設(shè)行政主管部門備案的,此后又簽訂與備案合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同,此種情形下不適用“黑白合同”的認(rèn)定規(guī)則。
因此,對(duì)于自愿招投標(biāo)的項(xiàng)目,當(dāng)事人有權(quán)不經(jīng)招投標(biāo)直接簽訂建設(shè)工程施工合同。法律規(guī)定某些建設(shè)工程項(xiàng)目屬于必須招標(biāo)項(xiàng)目,是公權(quán)力對(duì)私法關(guān)系的介入,其目的在于維護(hù)公共利益。而對(duì)于自愿招投標(biāo)的項(xiàng)目,若未進(jìn)行招投標(biāo)程序,地方建設(shè)行政主管部門往往要求將未經(jīng)招投標(biāo)程序直接簽訂的施工合同進(jìn)行備案登記,只是為了加強(qiáng)對(duì)建工領(lǐng)域的監(jiān)管,這類單純用于備案的合同不應(yīng)認(rèn)定為“陽(yáng)合同”,因此自然不適用“陰陽(yáng)合同”的裁判規(guī)則,因只涉及合同當(dāng)事人的利益,應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。因此,如果當(dāng)事人自愿進(jìn)行招投標(biāo)且未進(jìn)行招投標(biāo)程序,又另行訂立與中標(biāo)備案合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不同的合同,還是應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人實(shí)際履行的合同為工程款結(jié)算依據(jù)。當(dāng)事人請(qǐng)求按照實(shí)際履行的合同確定雙方權(quán)利義務(wù)的,應(yīng)予支持。
需要注意的是,2018年3月27日和6月6日,國(guó)家發(fā)改委先后公布了《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》和《必須招標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目范圍規(guī)定》,2000年5月1日原國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》同時(shí)廢止,上述兩規(guī)定大幅縮減了必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目范圍。2018年9月28日以后,建設(shè)工程施工合同強(qiáng)制備案制度正式取消。無(wú)論是依法必須進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的工程項(xiàng)目還是非強(qiáng)制招標(biāo)投標(biāo)的工程項(xiàng)目,當(dāng)事人通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式進(jìn)行發(fā)包與承包,并根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)結(jié)果簽訂建設(shè)工程施工合同即可。
具體到本案,本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為:是以原、被告簽訂的協(xié)議為依據(jù)還是以備案合同為依據(jù)確定雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本案涉及的工程依照當(dāng)時(shí)的規(guī)定系依法必須招投標(biāo)的工程,雙方于2013年5月30日簽訂建設(shè)工程施工合同,但未辦理招投標(biāo)手續(xù)。根據(jù)法釋【2004】14號(hào)及《解釋(一)》第一條第三項(xiàng)規(guī)定,建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效,因此雙方2013年5月30日簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)屬無(wú)效合同。
案涉項(xiàng)目在未經(jīng)招投標(biāo)的情況下進(jìn)行實(shí)際施工,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依照當(dāng)時(shí)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定對(duì)被告某村委會(huì)作出建設(shè)行政處罰決定書,以工程未辦理招標(biāo)備案手續(xù),違反規(guī)定,給予責(zé)令限期改正并處以1萬(wàn)元罰款的處罰,2016年9月28日雙方共同對(duì)施工合同進(jìn)行了備案。根據(jù)《解釋(一)》第二條,招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。但《解釋(一)》第二條適用的前提是備案的合同必須是中標(biāo)合同,且中標(biāo)有效,即備案合同系真正中標(biāo)合同,是通過(guò)真實(shí)的招投標(biāo)合同,并依據(jù)招投標(biāo)結(jié)果由招標(biāo)人與投標(biāo)人簽訂并備案的合同。因本案建設(shè)工程施工合同無(wú)效且未經(jīng)招投標(biāo)手續(xù),不適用“陰陽(yáng)合同”的裁判規(guī)則,補(bǔ)辦的備案合同不能作為結(jié)算工程款的依據(jù),補(bǔ)辦招投標(biāo)后備案的合同同樣屬于無(wú)效合同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十三條,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。本案中在案涉工程竣工后,因建設(shè)工程施工合同與補(bǔ)辦招投標(biāo)后備案合同均屬無(wú)效合同,但雙方于2013年10月23日簽署協(xié)議書,協(xié)議書系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。因此本案應(yīng)參照雙方實(shí)際履行的協(xié)議書作為雙方結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。

相關(guān)法條

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十三條第一款 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu),必須進(jìn)行招標(biāo):
(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;
(二)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;
(三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂,報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第十二條 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),委托其辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的,可以自行辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。
依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的,應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第五十五條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人違反本法規(guī)定,與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的,給予警告,對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的,中標(biāo)無(wú)效。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第一條第一款 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效:
(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;
(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第二條 招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。
招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)合同之外就明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買承建房產(chǎn)、無(wú)償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利、向建設(shè)單位捐贈(zèng)財(cái)物等另行簽訂合同,變相降低工程價(jià)款,一方當(dāng)事人以該合同背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容為由請(qǐng)求確認(rèn)無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第二十三條  發(fā)包人將依法不屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)后,與承包人另行訂立的建設(shè)工程施工合同背離中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,當(dāng)事人請(qǐng)求以中標(biāo)合同作為結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款依據(jù)的,人民法院應(yīng)予支持,但發(fā)包人與承包人因客觀情況發(fā)生了在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)難以預(yù)見的變化而另行訂立建設(shè)工程施工合同的除外。



HL動(dòng)態(tài)

廣東財(cái)安司法鑒定所鑒定專業(yè)人士到我所交流分享


HL業(yè)績(jī)

華商龍崗成功入庫(kù)廣東省農(nóng)墾集團(tuán)公司(農(nóng)墾總局)資本運(yùn)作法律服務(wù)項(xiàng)目

HL動(dòng)態(tài)

華商龍崗崔艷玲、姜濤律師受邀在第三屆深圳東部律師論壇進(jìn)行主題交流分享

HL榮譽(yù)

華商龍崗獲多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)——2021-2022年度龍崗區(qū)律師行業(yè)表彰儀式順利開展

微信圖片_20230720104948.png


返回

相關(guān)標(biāo)簽:深圳律師

久久天天躁夜夜躁狠狠躁2024_天堂网在线最新版www资源网_永久免费无码网站在线观看_欧美小泬xxxbbb视频_伊人色综合视频一区二区三区_美女高潮无遮挡免费视频_日本午夜精品理论片a级app发布_性欧美暴力猛交69hd_国产精品白丝喷水在线观看者相_大胆人gogo体艺术高清私拍